Rooj-Senia incarne une nouvelle manière de vivre aux portes de Paris. Une résidence moderne et lumineuse au cœur du Grand Paris, avec métro 14 au pied, Paris en 18 min, Orly en 5 min, balcon pour chaque appartement et cœur d’îlot paysager dans un quartier en plein essor.
* Exemple de prix d'un 2 pièces, lot B107, d'une superficie de 45 m2 avec 5m2 de balcon, dans la limite des stocks disponibles
** Frais de notaire offerts pour les 10 premiers réservataires, valable du 6 au 30 juin 2026, selon la limite des stocks disponibles.
*** Remise de 2000€/pièces pour les 10 premiers réservataires, valable du 6 au 30 juin 2026, selon la limite des stocks disponibles - soit 4 000€ pour un 2 pièces, 6 000€ pour un 3 pièces et 8 000€ pour un 4 pièces.
(1) LE PRÊT À TAUX ZÉRO Prêt réservé aux personnes physiques, sous conditions de ressources, qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale, pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur – Montant du prêt variant en fonction de la zone géographique du logement, de la composition du foyer, des performances énergétiques du logement et du montant du ou des autres prêts concourant au financement de l’acquisition – Durée du remboursement en fonction des ressources de l’emprunteur – Détail des conditions en espace de vente.
(2) JEANBRUN Le dispositif "Jeanbrun" (Statut du Bailleur Privé) est régi par la Loi de Finances pour 2026. Il est ouvert aux investissements réalisés entre le 21 février 2026 et le 31 décembre 2028.
L'éligibilité au dispositif est réservée aux contribuables français réalisant l'acquisition d'un logement neuf ou en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), situé exclusivement dans un bâtiment d'habitation collectif. Durée minimale : Mettre le bien en location nue (non meublée) de manière continue pendant une durée minimale de 9 ans.
Délai de mise en location : La première location doit intervenir au plus tard dans les 12 mois suivant la date d'achèvement de l'immeuble ou de son acquisition.
Destination : Le logement doit être loué à l'usage exclusif de résidence principale du locataire.
Restriction familiale : Il est strictement interdit de louer le bien à un membre de son propre foyer fiscal, ainsi qu'à ses ascendants ou descendants directs (jusqu'au 2e degré).
Plafonds de Loyers et de Ressources
L'avantage fiscal est conditionné au respect de plafonds de loyers et de ressources des locataires, fixés par décret en fonction de la zone géographique (zones intermédiaires, sociales ou très sociales).
(3) LMNP Loueur en Meublé Non Professionnel, soumis à des conditions de revenus.
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filiale GA Immobilier Résidentiel, société par action simplifiée au capital de 8 103 225 €,
immatriculée au registre du commerce et des sociétés (RCS) de Toulouse sous le numéro 922 556
279 dont le siège social est sis 33, piste des Géants - 31400 Toulouse (France). Architecte :
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PUBLICATION
Directrice de la publication : Delphine Coué, communication, marketing et relations
institutionnelles de la filiale GA Immobilier Résidentiel, responsable de la marque Rooj by
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